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    二手房簽約交易前,別忘了先看這篇攻略!
    來源:樂居買房2024-01-08 14:03:18

    近期,同事說他們推出了一個線上安全交易的產品——資金存管,真正可以實現讓購房用戶在二手房交易過程中,一手交錢,一手交貨(“房”)的安全交易場景。

    對每位購房用戶來說,房產交易都是一件特別重要的人生大事。特別是在二手房交易過程中,涉及到的房款資金大、流程復雜且交易周期長,低頻率的交易導致購房者并不能完全熟悉交易的全過程,而在這過程中,購房用戶最擔心的就是把買房的錢打給了房東,但有可能最終房、錢兩失。

    比如有這么一個案例,王先生(化名)看中了一套300多萬的二手房,業主的出售意愿也非常強烈,整個溝通過程都很順利,也很快定下來簽約時間。業主表示也是為了置換,新房子也已經選好了,但是錢還不夠,讓王先生把房子的首付款打給他。王先生想著房子已經買了,交錢也是應該的,就沒多想,于是直接把錢轉給了業主。誰知第二天再找業主,竟怎么也聯系不上了,房子也遲遲沒有過戶。無奈之下,王先生只好通過法律途徑解決。

    在這樣的背景下,天貓好房正式推出資金存管產品,致力于解決購房用戶資金安全交易的問題,解決買賣雙方在交易過程中的信任危機,打造一手交錢,一手交貨的安全交易場景,期望購房用戶的買房交易過程可以和網購一樣,安全可靠,流程可視化,操作便捷化。

    那天貓好房的“資金存管”是什么樣的流程呢?

    第一步:

    二手房交易中,購房用戶的房款可存放在銀行存管賬戶里(目前合作的是螞蟻集團的網商銀行)。

    第二步:

    待交易成功且符合約定條件后

    若交易成功,則房款支付賣方賬戶

    若交易失敗,則銀行存管賬戶內的資金返還買方

    從而最大化保障買賣雙方的交易安全

    與此同時,為了讓購房用戶隨時及時了解房產交易進度,天貓好房還貼心推出了線上查看交易流程的功能,線上隨時且及時查看房交易的“物流信息”,交易可視化、透明化,將房產交易的每一個環節進度和每一筆資金都清晰地展示在訂單流程里,每一步都清楚明白的呈現給買賣雙方,讓整個交易過程更透明、更安心。


    由此發現,天貓好房推出的資金存管并非只是一種形式,而是真正成為購房用戶的“保險箱”,盡可能及時阻攔交易中財產損失事件的發生。

    當前天貓好房推出的“資金存管”產品功能將以廣州作為前期試點,廣州良策按揭代理有限公司及資金存管金融機構負責履行存管業務。1月2日,第一單資金存管單已順利打款存管,存管首付款365萬,這也意味著天貓好房在房產交易推進上又邁出一個重要的里程碑。后續也將在其他城市展開此項業務,來保障二手房交易過程中購房用戶和房東的資金安全。

    當下房產線上化交易逐漸成為普遍現象,可以相信和期待的是,在未來不久,天貓好房將會持續探索房產交易線上化的能力,如線上按揭代辦簽約等,讓房產交易更便捷、高效、安全,同時天貓好房亦將全面賦能給平臺合作商戶,打通商戶線上交易鏈路并提升成單效率,讓賣房變得更簡單高效,讓天下沒有難做的房產交易。

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