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    融資數千億元! 多個城市樓盤“白名單”流出
    來源:樂居買房2024-03-18 11:04:43

    自1月26日,住房和城鄉建設部召開城市房地產融資協調機制部署會后,各個城市開始陸續提交自己的“白名單”樓盤。所謂“白名單”是指房企融資協調機制根據房地產項目的開發建設情況及項目開發企業資質、信用、財務等情況篩選確定支持對象,提出可以給予融資支持的房地產項目名單。

    換言之,只要樓盤進入“白名單”之后,就可以通過各區政府搭建起政府、銀行、房企融資協調平臺,建立授信綠色通道,優化審批流程、縮短審批時限,不盲目抽貸、斷貸、壓貸,積極推動項目融資。為此,各城市、各房企對此都頗為重視。

    多個城市持續推出樓盤“白名單”

    據悉,截止3月4日,廣東省已有20個城市提出“白名單”項目,如,廣州越秀區云瀚府、天河區金融城綠地中心、黃埔區沙步舊村改造項目等,目前已有近40個項目獲得融資43億元,民營和混合所有制企業獲得融資貸款數占了總量的86.6%。

    重慶1月份已經向金融機構推送了第一批房地產項目“白名單”,包括華宇城二期、龍湖海成青云闕、萬科智慧谷等314個項目,融資需求約830億元;成都也已完成第一批名單審核,共包含208家項目企業227個項目;青島則梳理出第一批房地產項目“白名單”84個,融資需求約250.2億元、涉及19家融資機構;哈爾濱首批融資支持項目房企“白名單”共19個項目,涉及融資需求超過27億元……

    各大房企“白名單”樓盤涉及廣泛

    據各大房企相關消息顯示,“白名單”樓盤也涉及頗為廣泛,如,碧桂園確認已獲批進入“白名單”的項目超過30個,包括河南、湖北、四川、山東、重慶等地的多個項目均在屬地政府“白名單”內;奧園則披露其首批“白名單”樓盤有廣西南寧譽江南、重慶悅府、翡翠天辰、合川原著等。

    世茂集團也表示該公司在試點城市申報了40個房地產項目,入圍“白名單”的有16個項目,主要位于廣東、湖北、重慶、江蘇、天津、遼寧和山東等省市,包括廣州院子、世茂錦繡長江、世茂城市之門、世茂江城銘著、世茂云著濱江、世茂起云灣和世茂四季蓮花山等項目;此外,還有金科、雅居樂也確認已獲批進入“白名單”的項目約有20個左右。

    截至2月20日,全國已有29個省份214個城市建立房地產融資協調機制,已有57個城市162個項目獲得銀行融資共294.3億元,另據中國銀行、建設銀行、農業銀行、郵儲銀行和部分股份制銀行有關數據,已對“白名單”項目審批貸款1236億元,正在根據項目建設進度需要陸續發放貸款。

    隨著第一批融資支持項目“白名單”逐步落地,以及未來更多項目獲得融資支持,將進一步緩解企業資金壓力,穩市場、穩預期,另一方面,"白名單"樓盤的確定可以很好的提升購房者的信心,更有利于市場的持續發展。

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